Los locales comerciales ocupados en la ciudad de Buenos Aires superaron el 90%, durante los primeros cuatro meses de 2023.
El eje que mostró la mayor vacancia fue el microcentro, donde el 31,3% de los locales se hallaron desocupados.
En el primer cuatrimestre del año, 91,2% de los locales comerciales estuvieron ocupados en la ciudad de Buenos Aires, con un incremento de 0,4 punto porcentual respecto del cuatrimestre anterior, según un informe de la Dirección General de Estadística y Censos porteña. Con lo que se revertiría la realidad que se vio durante la pandemia.
Sobre 15.344 locales en los 53 ejes comerciales relevados en la ciudad, hubo 13.998 ocupados y 1.346 desocupados, de los cuales 761 (56,5%) se encontraban vacantes durante el relevamiento, 395 (29,3%) en alquiler o venta y 190 (14,2%) en construcción o reforma.
Asimismo, 5.017 locales (32,7%) se ubicaban en la zona oeste, repartiéndose el resto en partes iguales entre en sur (3.510, 22,9%), el norte (3.421, 22,3%) y el centro (3.396, 22,1%).
De los comercios en actividad, 25,3% correspondió al rubro indumentaria, textiles y calzado, con una fuerte incidencia en la zona oeste (33,2%) dada la presencia de arterias dedicadas casi exclusivamente a la venta de ropa, en ejes como la avenida Avellaneda y Villa Crespo.
Alimentos y bebidas fue el segundo rubro en relevancia (15,5%) con un porcentaje que superó la media en los ejes de la zona sur y norte.
En tercer lugar se ubicó alojamiento y comida (10,7%), con una sobrerrepresentación en los ejes del norte (13,6%) y centro (12%), por la preponderancia de restaurantes, bares y pizzerías.
El estudio de la ocupación en los ejes agrupados por zona mostró el registro más alto en manos del oeste, con una tasa del 92,4% que superó el guarismo promedio por 1,2 punto porcentual, aunque con una caída de 0,3 punto en relación con la medición anterior.
Las restantes zonas mostraron leves incrementos de la tasa de ocupación, siendo el del centro el más significativo (+1,2 p.p.), mientras que en el sur se computó la menor ocupación promedio, con el 89,5%.
El eje que mostró la mayor vacancia fue el microcentro, donde el 31,3% de los locales se hallaron desocupados. En tanto, en Avellaneda y el barrio de Monte Castro evidenciaron los peores resultados en materia de evolución de locales en actividad respecto del último cuatrimestre de 2022.
